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捕鱼达人单机版:严格控制计息负债规模

时间:2021/8/26 9:05:25  作者:  来源:  浏览:14  评论:0
内容摘要:佳兆业集团始终坚持审慎、审慎、预算性的投资战略,注重规模与效率的平衡,扎实布局核心城市、核心区位、核心资产。2021年上半年,佳兆业将通过招标、拍卖、挂牌、合并收购、城市重建等多种土地收购方式,相互补充。新增项目15个,新增土地银行资产246万平方米。新增项目价值1031亿元。5...

佳兆业集团始终坚持审慎、审慎、预算性的投资战略,注重规模与效率的平衡,扎实布局核心城市、核心区位、核心资产。2021年上半年,佳兆业将通过招标、拍卖、挂牌、合并收购、城市重建等多种土地收购方式,相互补充。新增项目15个,新增土地银行资产246万平方米。新增项目价值1031亿元。50%股权对价位于一线城市。

 

截至2021年6月30日,佳兆业的土地储备总额约为3114万平方米,总价值约为7347亿元,其中城市更新约占土地储备价值的47%。佳兆业在粤港澳大湾区的土地储备价值约5580亿元,占76%;深圳和广州的市值约为3455亿元,香港的市值约为301亿元。土地储备规模稳定。质量的持续改进和绩效的持续改进为绩效的持续增长提供了强有力的支持。

 

严格控制边际净负债率,实现金融安全八连降在“三、四线”融资管理和金融机构对房地产贷款的集中管理下,房地产企业保持合理、充足的流动性显得尤为重要。佳兆业始终坚持理性、自律、审慎、稳健的财务战略,强调“盈利增长”,加快催收效率,增加催收金额,合理安排投资和经营支出,全面保障集团现金流安全。2021年上半年,佳兆业持有现金487.4亿元,同比增长20.4%。

 

多年来,佳兆业积极开展债务管理,严格控制计息负债规模,不断优化债务结构。2021年上半年,佳兆业净负债率为93.7%,自2017年以来连续八次下降;短期现金负债比率为1.53,扣除预付款的资产负债率为69.9%。三条红线提前达标,作战防线安全稳定。


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